Проект дома: как найти оптимальное решение

Выбирая проект дома, решается немало проблем. Выбор местоположения будущего объекта, подбор стройматериалов, оформление пакета сопроводительной документации… И все это упирается в главный аспект – цену вопроса. В особенности, если бюджет строительства ограничен. В подобной ситуации очень важно суметь выделить из огромного количества предлагаемых проектов те, которые позволили бы реализовать все заявленные требования, оставаясь в рамках бюджета. Мы рекомендуем вам перечень характеристик, которые помогут сделать это объективно и безошибочно. Итак, принципиально значимыми параметрами в данном случае являются:

Фундамент

Его стоимость может достигать порядка 30% всей стоимости строительных работ. От него же зависит и размер затрат на обустройство подвала, которые, как правило, оказываются выше, чем обустройство целого этажа.

Форма жилого строения.

Чем она проще, тем дешевле стоимость строительства. Возведение дома с изогнутыми формами, эркерами и другими усложненными архитектурными решениями обходится довольно дорого, однако придают дому красоту и неповторимую изюминку.

Общая площадь

Естественно, чем она больше, тем выше стоимость и самого проекта, и строительных работ. Между тем, если в проекте правильно продумана функциональность помещений и подобраны оптимальные их размеры, то даже в доме небольшой площади жить будет удобно и приятно. Например, всего 120 кв.м может быть вполне достаточно, чтобы на них комфортно разместились 4-5 человек.

Этажность

Это еще один из самых затратных пунктов строительства. Причем подсчитано, что самый дорогой дом – одноэтажный. Здание в два этажа, а особенно дом в один этаж с мансардой, обойдется ощутимее дешевле по сравнению с обычным одноэтажным строением той же площади.

Санузлы и кухня

Среди жилых помещений, строительство этих считается наиболее дорогим и трудоемким. Здесь предполагается и достаточно сложная система коммуникаций (канализация, вентиляция, подача воды), и плиточные работы и др. Сэкономить в данном случае можно, во-первых, размещая эти помещения рядом, а во-вторых, сократив до оптимального минимума их общую площадь.

Наличие встроенного гаража

Гараж на жилом участке в любом случае нужен, однако встроенный его вариант выгоднее. Встраивая гараж, удается сэкономить как минимум на возведении одной стены и кровли над ней.

Форма кровли

Чем она проще, тем дешевле стоимость ее обустройства. К слову, одним из элементов, удорожающих размер издержек, считаются люкарны, поэтому ими желательно не злоупотреблять.

Наличие фасадных и других архитектурных элементов. К таковым относят аркады, колонны. А еще – внешние камины, остекления сложной формы, зимние сады и т.п. Все это, несомненно, добавляет дому эстетичности, однако отражается на бюджете строительных работ.

Технологии строительства и стройматериалы

К примеру, каркасно-панельная строительная технология на сегодняшний день считается наиболее дешевой. Немного дороже дома из бруса или бревна. Не намного дороже обходится возведение домов из газобетона или кирпича. И сочетание современных технологий, с современными строительными материалами, дает возможность подбирать оптимальное решение по качеству и приемлемое по стоимости.

Единственное, на чем специалисты советуют не экономить ни в коем случае – это фундамент, а также геологические изыскания по исследованию свойств грунта под будущим домом.

Звоните и заказывайте!

Наши специалисты помогут Вам подобрать оптимальный проект дома, построить и подключить все необходимые коммуникации,чтобы вы могли наслаждаться жизнью в новом доме!